步计算工作。
2.2熟悉建筑工程施工图纸
图纸是编审预结算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读,了解预期结算的内容包括土建、安装、设计变更及建筑工程签证等。
2.3选择合适的审查方法,按相应内容审查
由于建筑工程建设规模与繁简不同,施工方法和施工企业情况不一,所编制建筑工程预结算繁简和质量也不同,因此需选择适当的审查方法进行审查。例如:在审核单价是否合理时,对直接套用定额单价的审核,首先要注意采用的项名称和内容与设计图纸标准是否一致,其次工程项目是否重复套用。
2.4综合整理审查资料并与编制单位交换意见
根据建筑工程情况、施工情况进行认真的分析讨论,实事求地处理。
3要不断提高建筑工程造价预结算审核质量的方法
由于建筑工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程,具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度。提高建筑工程造价预结算审核质量的方法有以下几种:
3.1熟悉精通工程量计算规则工程预决算的质量取决于工程量的准确度,只有熟悉精通定额工程量的计算规则,才能准确无误地计算工程量。施工单位编制的决算,往往在隐蔽交叉部位多算工程量,例如在土建工程结构图中,粱与柱交接时,梁算至柱的侧面,主梁与次梁交接时,次梁算至主梁的侧面。但多数施工企业的预算员都是按照梁柱的结构尺寸统算,交接重复部分没有扣减,加大了工程量,提高了工程造价,若建设单位的预算审核人员,不熟悉计算规则,就难以去伪存真核实工程量。
3.2要熟悉预算定额分部分项工程内容在建筑工程预算定额子目中,首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容,特别是对一些综合定额项目,更应该注意定额综合的内容,如果对一些综合的内容都不熟悉,就会造成重复立项,重复套用定额子目的错误,促使工程造价提高。
3.3对定额子目的审核对于一个工程项目应该套用哪一个分部、子目,差异很大,特别是对一些模棱两可的项目,例如土石方类别更为明显。所以我们在审核决算中,要熟悉定额中同类工程量的子目套用界限,实事求是加以核定。
3.4对材料价格的核实随着国家经济体制改革的深入发展,市场价格体制有了很大的变化,材料价格上下浮动较大。因此,对材料价格的核定不容忽视,应引起建设单位预算审核人员的高度重视。目前社会上对票据管理比较混乱,实价虚报经常发生,对此,审核人员必须深入实际,进行市场调查,合理确定价格。
3.5对工程签证的审核工程经济签证方面,有些建设单位的甲方代表对工程经济技术定额不熟悉,属于预算定额范围内的工程内容,又另办了经济签证,甚至越权乱办签证,如夜间施工增加费,按费用定额规定,夜间连续施工必须超过零点才准许计算等,这些问题在审价中应加以审查。
4结束语
总之,工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段,是一项专业性、技巧性等综合性很强的工作。因此,我们在今后的工作开展中要不断的总结和提高,及时纠正所存在的错误和问题,以便有效的控制工程造价,充分发挥投资效益。
参考文献
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2蔡韬.造价预结算在建筑工程中的审核方法[J].四川建材,2009(6)
3兰海英.建筑工程造价的预结算审核[J].中国新技术新产品,2009(12) 上一页 [1] [2]
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